Wohntraum für Singles oder Paare - ruhige Nebenstraße
389 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
09130 Chemnitz
09130 Chemnitz
2 Zimmer
ca. 51,84 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten, individuellen Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von rund 51,84 m² erwartet Sie ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer, das durch seinen einladenden Charakter sofort ein Wohlgefühl vermittelt.
Das Schlafzimmer bietet dank seines direkten Zugangs zum Bad eine angenehme Privatsphäre. Das modern gestaltete Badezimmer ist dabei sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur aus erreichbar und damit besonders praktisch im Alltag.
Die Wohnung wurde hochwertig saniert und befindet sich in neuwertiger Kondition. Edle Echtholzböden verleihen den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre.
Der Balkon mit ruhiger Hoflage lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Garten zur Verfügung, der gemeinsam genutzt werden kann.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die gehobenes Wohnen in einem gepflegten Umfeld in Chemnitz suchen und dabei Wert auf Qualität und Komfort legen.
# Ausstattung
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- neue Einbauküche gegen mtl. Aufpreis möglich
- Schlafzimmer mit Zugang zum Bad
- modern gefliestes Bad mit Duschglaswand,
Lichtschacht und Wanne
- Flur mit Zugang zum Bad
- abgeschlossenes Kellerabteil
*24 Monate Festmietzeit
Hinweis: Die möblierten Räume wurden mittels KI visualisiert. Die Bilder sind unverbindlich und dienen nur zur Veranschaulichung.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Parkett
- Hinweis zur Kaution: 1.167 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Sonnenberg von Chemnitz. Chemnitz zählt zu den aufstrebenden Städten in Sachsen und überzeugt durch eine gelungene Mischung aus Tradition, Kultur und moderner Stadtentwicklung.
Der Sonnenberg zeichnet sich durch seinen gründerzeitlichen Altbaubestand mit charaktervollen Fassaden und großzügigen Grundrissen aus. In den vergangenen Jahren hat der Stadtteil spürbar von Sanierungsmaßnahmen und verschiedenen Stadtentwicklungsprojekten profitiert. Kreative Initiativen, kleine Ateliers sowie nachbarschaftliche Projekte verleihen dem Viertel eine besondere Dynamik und einen individuellen Charme.
Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt von Chemnitz ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder Fahrrad.
Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten bieten Raum für Freizeit und Erholung im Alltag. Insgesamt bietet die Lage ein urbanes Wohnumfeld mit Entwicklungspotenzial und einem vielfältigen, gewachsenen Stadtbild.Entfernungen:
Flughafen 51,4 km
Fernbahnhof 2,2 km
Bus 0,3 km
# Sonstiges
Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit, Irrtümer und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 54 kWh/(m²*a)
- Baujahr: 1918
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: Wü43-6-M Mehr Infos
Das Schlafzimmer bietet dank seines direkten Zugangs zum Bad eine angenehme Privatsphäre. Das modern gestaltete Badezimmer ist dabei sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur aus erreichbar und damit besonders praktisch im Alltag.
Die Wohnung wurde hochwertig saniert und befindet sich in neuwertiger Kondition. Edle Echtholzböden verleihen den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre.
Der Balkon mit ruhiger Hoflage lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Garten zur Verfügung, der gemeinsam genutzt werden kann.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die gehobenes Wohnen in einem gepflegten Umfeld in Chemnitz suchen und dabei Wert auf Qualität und Komfort legen.
# Ausstattung
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- neue Einbauküche gegen mtl. Aufpreis möglich
- Schlafzimmer mit Zugang zum Bad
- modern gefliestes Bad mit Duschglaswand,
Lichtschacht und Wanne
- Flur mit Zugang zum Bad
- abgeschlossenes Kellerabteil
*24 Monate Festmietzeit
Hinweis: Die möblierten Räume wurden mittels KI visualisiert. Die Bilder sind unverbindlich und dienen nur zur Veranschaulichung.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Parkett
- Hinweis zur Kaution: 1.167 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Sonnenberg von Chemnitz. Chemnitz zählt zu den aufstrebenden Städten in Sachsen und überzeugt durch eine gelungene Mischung aus Tradition, Kultur und moderner Stadtentwicklung.
Der Sonnenberg zeichnet sich durch seinen gründerzeitlichen Altbaubestand mit charaktervollen Fassaden und großzügigen Grundrissen aus. In den vergangenen Jahren hat der Stadtteil spürbar von Sanierungsmaßnahmen und verschiedenen Stadtentwicklungsprojekten profitiert. Kreative Initiativen, kleine Ateliers sowie nachbarschaftliche Projekte verleihen dem Viertel eine besondere Dynamik und einen individuellen Charme.
Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt von Chemnitz ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder Fahrrad.
Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten bieten Raum für Freizeit und Erholung im Alltag. Insgesamt bietet die Lage ein urbanes Wohnumfeld mit Entwicklungspotenzial und einem vielfältigen, gewachsenen Stadtbild.Entfernungen:
Flughafen 51,4 km
Fernbahnhof 2,2 km
Bus 0,3 km
# Sonstiges
Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit, Irrtümer und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 54 kWh/(m²*a)
- Baujahr: 1918
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: Wü43-6-M Mehr Infos